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出埃及記-艾蜜莉的自由之路
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金融業和營建業財報和一般財報的不同處

 金融業:
 
1.沒有存貨問題
銀行業是一個比較特殊的產業,因為沒有生產產品,所以沒有存貨的問題
 
2.負債比極高(大部分為持在90%以上)
銀行業是用別人的錢賺錢的行業,負債比率一向維持在90%的高水準,因此高負債比率不代表這家金融機構財務狀況危險。
 
3.銀行股經營的好壞主要是看逾放比率
計算公式:逾放比率=逾期放款金額÷放款金額
 
投資人不必拿筆自己算逾放比率,因為逾放比率是銀行業最即時的財務成績,財報上的資料往往緩不濟急,所以銀行會主動在每月中旬,公布前一個月的逾放比率在各報紙的財經版上。
逾放比率的高低顯示這家銀行收取欠債情況的好壞,逾放比率低表示該銀行授信控管良好,將來欠債變成呆帳的金額比較少;反之,逾放比率高則表示該銀行授信放款控管粗糙,將來欠債變成呆帳的金額比較多。呆帳太多就會影響銀行的獲利,地方性色彩濃厚的金融機構,如信合社、農會、中小企銀的逾放比率通常較高。
 
營建業:
 
1.負債比高(大部分在60%以上)
營建業因有舉債推案需求,因此平均負債比率約在六成。
營建業的平均負債比僅次於金融業,因此易受經濟不景氣的影響,
破產比率與其他產業相比偏高。
 
2.收益不穩定(EPS忽高忽低、營收暴漲暴跌)
IFRS之後採用全部完工法。要完工後才能一次認列營收,所以EPS會暴漲暴跌。
 
3.存貨高
一般企業的土地大部分算在"資產"項目,但營建業的土地為"存貨",所以存貨高、存貨週轉率低很正常。
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